舊式樓宇消防(fáng)安(ān)全改善方(fāng)案須知​

1：預防核心：強制改造要求​

根據相關條例，舊式樓宇尤其1987年前落(luò)成者須(xū)完(wán)成強制性消防安全改善。單(dān)梯樓宇須增設(shè)逃生梯，疏(shū)散通道淨寬度不(bù)少於1.2米；防煙門(mén)須更換為防火等級不少於30分(fēn)鐘的合規產(chǎn)品，確保(bǎo)煙霧不蔓(màn)延。天台、走廊等區域的僭建物(wù)必須拆(chāi)除，避免阻塞逃生路徑(jìng)。​

2：提前預防：住戶自主強化措(cuò)施​

在(zài)門縫處安裝(zhuāng)防煙條，減少火災(zāi)時煙霧進入室內；室內配備應急照明手電筒和防煙面(miàn)罩，並放置在門口易取位置；定(dìng)期清(qīng)理門後、走廊等區域(yù)的雜物，確(què)保自家門口至樓(lóu)梯間的通道始終暢通，不影響緊(jǐn)急疏散(sàn)。​

3：注意事項：住戶配合義務​

住戶須積極配合(hé)業主立案法團開展改善工程，該類工程可申(shēn)請政府(fǔ)資助。切勿私(sī)自改裝(zhuāng)消防通道，樓梯間的鐵閘須保持常閉(bì)但不鎖死狀態，確保緊急情況下可(kě)即(jí)時開啟。建議住戶(hù)主(zhǔ)動參與每月消防演練，熟悉避(bì)難層位置、逃生路線及滅火器使用(yòng)方法，提升應急處置能力。​

4：解決方法：無業委會樓(lóu)宇對策​

對(duì)於無業主立(lì)案法團的三無大廈，住(zhù)戶可聯(lián)絡相關部門申請支(zhī)援，加入政府代辦工程計劃，由當局統籌協調施工。若部分住戶拒(jù)絕配合改造，可通過(guò)業主大會達成(chéng)共識，必(bì)要時通過法律(lǜ)途徑推(tuī)進。逾期未完成強制(zhì)改造的樓宇，相關(guān)負責人將面臨相(xiāng)應處(chǔ)置，直至(zhì)整改(gǎi)完畢。